Ваши результаты поиска

Сезонность в продаже недвижимости.

Опубликовано admin на 07.07.2016
| 0

Во многих сферах деятельности есть свои сезоны продаж и прибыли, а также застоя. В сфере недвижимости также есть сезонность, но она скорее интересна будет продавцам и покупателям, так как профессиональный риэлтор зарабатывает всегда.

СезонПродаж

Дома и участки. Здесь все просто, если есть зима, то дома и участки менее интересны покупателям. Спрос в это время года падает на данный товар. Цена (если у нас все стабильно) снижается. Поэтому если решили продать дом, то выгодно подготовить его к продаже к весне-лету. И если надо выдержать цену, надо настроиться на долгий процесс. Так как земля и дома подвержены многим факторам, влияющих на цену.  Стоит ли снижать цену на дом или землю в период весна-осень? Ответ: смотря какая цель продажи, если вы продаете около 3 месяцев, с Вами профессиональный риэлтор, и при снижении цены вы решаете свои проблемы, то, конечно, стоит.

Покупателям сложнее. Так как вроде бы зимой цена на дома-участки ниже, чем в другие сезоны, но с другой стороны вы не увидите всего того, что можно увидеть летом. От банальной дороги до красоты пейзажей.

Квартиры. Здесь все проще. Смотреть особо нечего, кроме места, планировки и стоимости. Но для продавцов есть информация. Спрос снижается в январе, собственно это в любой, наверно, сфере (с нашим-то менталитетом!), а также в летний период до середины-конца августа (отпуска, праздники и прочее). В остальное время спрос примерно одинаков. Постепенно, увеличивающийся до середины декабря.

Стоит ли держать цену в сезоны продаж? Все условно, так как много факторов влияют на ценообразование. В данный момент точно нет, так как в связи с неблагоприятными экономическими обстоятельствами денег у людей стало меньше или даже скорее они не охотней с ними расстаются. Предложений стало больше, поэтоСердцему, если вы решаете свои финансовые проблемы и Вам предлагают достойную цену, решайтесь.

Для риэлторов. Оказывая качественную услугу, надо учитывать факторы сезонности. И при планировании продажи недвижимости все надо объяснить покупателю и в особенности продавцу. Иногда даже стоит отказаться от объекта, ведь не выполненные обязательства плохо повлияют на Вашу репутацию, а также на имидж профессии в целом.

Ну и на последок. Все всегда продается и покупается. Поэтому в любое время года желаю риэлторам — хороших продаж, покупателям — радость от выгодной покупки, продавцам — достойную цену.

С ув. Кривсун Семен Викторович

logo

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

  • Изменить валюту

  • Подбор недвижимости

    Дополнительные параметры поиска
  • Ипотечный калькулятор