Ваши результаты поиска

Прогнозы цен на недвижимость в 2016 году.

Опубликовано admin на 03.04.2016
| 0

ВангаПовангуем?

Прогнозы всегда вещь условная, ведь на цены на недвижимость влияют множество факторов:

  • Экономика страны — Украина сейчас очень не привлекательна для инвесторов вместе со своей ужасной коррупцией.
  • Политика — политические проблемы внутри и вне страны также отталкивают инвесторов.
  • Кредитование — только-только начали давать ипотечные кредиты, пока желающих немного, но это, конечно, плюс.
  • Курс валют — нестабильная гривна также влияет на спрос.

Можно еще несколько факторов привести, однако все это приводит к тому, что цены на недвижимость будут продолжать понемногу снижаться. Вот только где?

Вторичное жилье — несомненно. А с новостроем не совсем так. Дно для новостроек уже есть, все прекрасно знают себестоимость строительства. У людей из-за недоверия к банкам сосредоточено большое количество наличных денег в валюте. А рынок таков, что если есть деньги (хоть их оооочень мало) у людей он как-то будет развиваться. А развивается он следующим образом, что многие застройщики на первых этапах строительства закладывают не такую большую дельту в стоимость квадратного метра. Постепенно дом растет и ближе к сдаче в эксплуатацию растет и цена. Но ключевое здесь — это небольшая цена квадратного метра.

Динамика ДноКоличество новостроек будет увеличиваться, их привлекательная цена заманивает многих покупателей. Соответственно стоимость вторички будет потихоньку снижаться, пока не будет определенного ценового баланса между новостройками и вторичкой. Именно поэтому общаясь с некоторыми клиентами, мы уже рекомендуем рассмотреть некоторые проекты новостроек наших партнеров.

И если раньше застройщиков было не так много, то ситуация сейчас меняется. У застройщиков появляются новые задачи — максимально быстро распродать дом и приступить к следующим проектам. А мастера быстрой распродажи — это, конечно, профессиональные риэлторы. С течением времени мы становимся в плотной связке с застройщиками.

Конечно, как я сказал вначале, это все прогнозы. И динамика развития сейчас такова, что все моментально может поменяться. Но в любом случае, людям всегда нужна недвижимость, соответственно и рынок будет развиваться.

С ув. Кривсун Семен Викторович

logo

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

  • Изменить валюту

  • Подбор недвижимости

    Дополнительные параметры поиска
  • Ипотечный калькулятор